Om planarbetet:

Huvuddragen i planförslaget är att skapa en attraktiv entré till Nyköping och nyttja läget intill centrum, närheten till Nyköpings resecentrum och till naturen genom att göra området mer levande och nyttja marken mer effektivt.

Idag består området till stor del av stora markparkeringar och planen skapar förutsättningar för att området i framtiden kan utgöra en stadsdel med flera funktioner. 

Planen möjliggör för nybyggnation av kontor och mobilitetshus ut mot Brunnsgatan. Här finns det också möjlighet att ha centrumlokaler av olika slag. Mobilitetshuset är tänkt inrymma parkering för lasarettets personal och besökare med möjlighet till visst samnyttjande av platser. Planen ger utökade byggrätter för Nyköpings lasarett för framtida behov av ny- eller ombyggnader. Befintliga byggnader inom planområdet kan byggas på eller ersättas med nya byggnader i 3-4 våningar. Centralt inom området planeras för nya bostäder i mellan 3-7 våningar med lägre våningsantal mot söder och öster där området möter Folkungavallen och ån. Inom området skapas en ny stadspark som planeras för stråk och rörelse samt dagvattenhantering. Befintliga gator breddas med gång- och cykelbanor för att öka framkomlighet och trafiksäkerhet för gående och cyklister. 

Planområdet är beläget öster om Brunnsgatan och avgränsas i söder av Folkungavallen i öster av ån och å-promenaden samt grundskola, i norr och öster av befintlig bebyggelse till Nyköpings lasarett och i sydväst till äldre villabebyggelse. Området består idag till stora delar av markparkeringar till sjukhuset, några befintliga byggnader samt park till lasarettet.

Planarbetet är en del av en större utveckling som sker kring Lasarettsområdet och Hållet där Nyköpings kommun och Region Sörmland ingått en avsiktsförklaring för att tillsammans utveckla området. Parterna har sedan tidigare samverkat kring och tagit fram en förstudie, vilken har föregått och satt ramarna för planarbetet, samt en grön resplan för Nyköpings lasarett med fokus på att öka andelen hållbara transporter till området. 

Här kan du läsa mer om det övergripande projektet och samarbetet mellan Nyköpings kommun och Region Sörmland: 
nykoping.se - Utveckling Lasarettsområdet-Hållet

I översiktsplanen, Nyköping 2040, är området angivet som ett utvecklingsområde för tät blandstad och målbilden anger ett ”Bebyggelseområde bestående av en blandning av bostäder arbetsplatser och offentliga funktioner. Områdets kulturhistoria i form av Folkungavallen har tagits tillvara och utvecklats. Området utgör en attraktiv entré till Nyköpings centrum och där kontakten med ån har tagits tillvara.” Planförslaget bedöms vara förenligt med översiktsplanens utvecklingsambitioner för området.

Det bedöms finnas en risk för betydande miljöpåverkan när planen genomförs varför en strategisk miljöbedömning har gjort en miljökonsekvensbeskrivning, MKB har tagits fram till detaljplanen. Du hittar den bland dokumenten nedan. 

Diarienr. SHB22/328

Status i planarbetet:

Samråd om ett förslag till ny detaljplan för att göra beskriven utveckling möjlig genomfördes under våren 2025.  

För tillfället pågår arbete med revideringar av planhandlingar och underlag bland annat till följd av inkomna synpunkter under samrådet. En detaljerad stabilitetsutredning är ett kompletterande underlag som genomförts med hänsyn till områdets närhet till Nyköpingsån. Vidare har fågel- samt fladdermusinventeringar genomförts under sommaren och en bit in på hösten med syfte att klargöra att planen inte riskerar att påverka arter negativt. Fördjupade studier pågår av den strukturplan som redovisar byggnaders placering och dess höjder kring vilken också en antikvarisk konsekvensanalys ska göras för att bedöma påverkan på stadsbild och på riksintresset för kulturmiljövård som området gränsar till. I början av 2026 pågår även arbete med att göra en förprojektering av den allmänna platsen med gator och parkmark som ska byggas om och anläggas. Detta för att säkerställa att det finns tillräckligt med utrymmen för dessa funktioner i plan och med en kostnadskalkyl inför ett framtida genomförande.

Under samrådet genomfördes en webbenkät där den som vill kunde tycka till om planförslaget. Du kan ta del av en sammanfattning av enkätsvaren via projektets huvudsida och också vad vi tar med oss från dessa i fortsatt arbete. Läs mer här: lasarettstaden – nykoping.se

När ett reviderat planförslag är redo att ställas ut för nästa skede i planprocessen; granskning, kommer planhandlingarna att presenteras på denna sida. Detta planeras till Q3 2026. Tills vidare kommer du här nedan åt samrådbeslutet, planhandlingarna såsom de såg ut i samrådet och underliggande utredningar som tagits fram hittills.

Bakgrund:

Samråd om förslaget till ny detaljplan pågick under perioden 15 april till och med 15 maj.

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 1 april 2025 om att planförslaget får ställas ut för samråd.

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 6 december 2022 att planarbete får inledas för att studera förutsättningarna för bostadsbyggnation. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 18 juni 2019 att planarbete får inledas för att utreda förutsättningarna för parkeringshus och kontor. Aktuellt planförslag hanterar båda dessa planbesked.