Påljungshage, etapp 2
Nyköpings kommun planerar för mer företagsmark i Påljungshage, vid Nyköpings östra infart och E4:an. Här ska det på sikt skapas plats för fler företag i ett strategiskt läge med goda transportmöjligheter.
Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att utöka företagsmark öster om befintliga handelsområdet Påljungshage. Planen ska möjliggöra etablering av olika aktörer med varierade verksamheter som kan dra nytta av områdets läge vid E4 och samtidigt bidra med nya arbetstillfällen.
Målet är att skapa intresse och attraktion kring platsen, vilket i sin tur kan gynna stadens utveckling och tillväxt. Det tilltänkta området ska knyta an till nuvarande handelsområde och fungera som ett komplement till stadskärnan utan att konkurera med befintliga verksamheter och handel.
Vad händer just nu?
Arbetet med en ny detaljplan för Påljungshage etapp 2 är igång och kontakter med potentiella aktörer som kan etablera sig i området pågår.
Bergsmassor har sprängts och krossats för att marken ska kunna planas ut och förberedas för framtida etableringar.
Diarienummer: SHB26/238
Området är cirka 18 hektar och består idag främst av en tidigare bergtäkt. Kommunen vill utveckla området till en attraktiv och välkomnande entré till Nyköping med genomtänkt arkitektur, goda trafiklösningar och hållbara lösningar för bland annat dagvatten. Området ska vara lätt att ta sig till, både till fots, med cykel, kollektivtrafik och bil.
Arbetet med detaljplanen pågår. En preliminär tidplan innebär att planförslaget skickas ut på samråd under 2027 och därefter på granskning under 2028. Målsättningen är att detaljplanen ska kunna antas under 2029.
Tidplanen är preliminär och kan komma att ändras under planprocessens gång.
Nyköpings kommun arbetar med att ta fram en ny detaljplan för Pålungshage Etapp 2, öster om det befintliga handelsområdet Påljungshage. Planen ska pröva möjligheten att skapa mer mark för företag att etablera sig strategiskt nära E4an.
Utvecklingen ligger i linje med Nyköpings kommuns Översiktsplan 2040, där området pekas ut som lämpligt för transport- och besöksintensiva verksamheter som gynnas av närheten till E4:an.
Bakgrund
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden gav 2022 kommunen i uppdrag att påbörja planarbetet för Påljungshage etapp 2.
Området är sedan tidigare planlagt för bland annat handel, kontor, hotell och lätt industri. Den nya detaljplanen anpassar området till dagens förutsättningar och möjliggör ett större sammanhängande område för företagsetableringar.
Under 2024–2025 genomfördes en förstudie som undersökte områdets möjligheter och förutsättningar. Den omfattade bland annat analyser av naturvärden, fornlämningar, riksintressen, målgrupper, dagvatten, skyfall och tekniska förutsättningar. Förstudiens målgruppsanalyser och tekniska utredningar ligger till grund för det fortsatta strukturarbetet och detaljplanen.
De olika stegen i arbetet med detaljplanen
Vad innebär planbesked?
Du som vill ändra, upphäva eller ta fram en ny detaljplan kan begära planbesked av kommunens miljö- och samhällsbyggnadsnämnd. Nämnden ger dig besked inom fyra månader om de godkänner att planarbetet får starta.
Vad menas med samråd?
När vi arbetat fram ett detaljplaneförslag skickas förslaget ut på så kallat samråd till berörda sakägare, myndigheter och intresseorganisationer.
När samrådstiden är slut sammanfattas synpunkterna i en samrådsredogörelse och stadsplaneraren bearbetar och reviderar förslaget beroende på vilka synpunkter som har inkommit.
Vad händer under granskningen?
När samrådsförslaget har bearbetats skickas planförslaget ut för granskning under två veckor. De som har haft synpunkter under samrådet får också del av handlingarna under granskningstiden.
Hur går det till när en detaljplan blir antagen?
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden eller kommunfullmäktige antar planförslaget, beroende på hur stora förändringar detaljplanen innebär. Alla vars synpunkter inte har blivit tillgodosedda under planprocessens gång får besked om det inför antagandet.
När börjar detaljplanen gälla?
Den antagna detaljplanen kan överklagas inom tre veckor från den dag som det anslås i Stadshuset. Om detaljplanen inte överklagas eller om mark- och miljödomstolen avslår överklagan börjar den nya planen gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut.
Kontakta oss
Handläggare:
Kajsa Blohm
Tfn kundservice 0155-24 80 80
stadsbyggnad@nykoping.se