Altan
En altan är en upphöjd uteplats som byggs ovanpå marken, men som inte fungerar som tak till huset. Den kan vara byggd i till exempel trä, stål eller betong.
För att räknas som en altan behöver konstruktionen vara upphöjd från marken. En uteplats som består av exempelvis trädgårdsplattor direkt på marken räknas därför inte som en altan.
Inom detaljplan
Det krävs bygglov för att utomhus uppföra, flytta eller utöka en altan om den uppfyller någon av följande:
- får en höjd över marken som överstiger 1,8 meter och placeras inom 3,6 meter från en byggnad
- får en höjd över marken som överstiger 1,2 meter och placeras längre än 3,6 meter från en byggnad
- det krävs bygglov att uppföra en altan som är högre än 1,2 meter och närmare tomtgräns än 4,5 meter eller inom ett område närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspår om inte grannmedgivande finns
Utanför detaljplan
- Altaner kräver generellt inte bygglov
Undantag bygglov utanför detaljplan
- Om byggnaden ligger i områden med särskilt kulturhistoriskt värde
- Om åtgärden strider mot en detaljplan eller områdesbestämmelser
Tänk på:
Vid en åtgärd intill en allmän plats eller järnväg ska grannen anses ha medgett åtgärden om medgivandet har lämnats av huvudmannen för den allmänna platsen eller av järnvägens infrastrukturförvaltare.
Även om det inte krävs bygglov måste en altan uppfylla de krav i PBL, plan- och byggförordningen, PBF, och Boverkets föreskrifter som gäller för åtgärden.
Läs mer om altaner på boverkets hemsida:
Vi hjälper dig - följ checklistan
För många områden i Nyköpings kommun finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen.
Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.
För att göra en situationsplan så behöver du ett kartutdrag. Du kan själv hämta underlag från kartor.nykoping.se. eller använda en tidigare situationsplan. Se instruktion för hur du tar fram en situationsplan från kartor.nykoping.se. Du kan även kontakta kundservice som hjälper dig ta fram ett kartutdrag.
Bygglovhandläggaren avgör, och meddelar dig, om nybyggnadskarta krävs eller vilken typ av karta som behövs när ditt ärende kommit in.
Vi tar inte emot beställningar på nybyggnadskarta om du inte har ett pågående ärende hos oss.
Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i lämplig skala, oftast 1:400.
För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du kan läsa om i steget innan.
På en situationsplan ska du redovisa följande:
- Nya och existerande byggnader
- Alla mått på den nya byggnadens sidor inklusive markhöjder och golvhöjd
- Tydliga markeringar om någonting ska rivas
- Avstånd från tomtgränser. Linjerna som visar avståndet ska vara en rät vinkel, det vill säga 90 grader från tomtgränsen.
En riskbedömningen och en kontrollplan hjälper dig identifiera risker och undvika fel under byggprojektet. Innan du tar fram ett förslag till kontrollplan behöver du göra en riskbedömning.
Läs mer om riskbedömning och kontrollplan
Fasadritningens syfte är att visa byggnadens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- befintlig marknivå med en streckad linje
- ny marknivå med en heldragen linje
- fasadernas utformning och detaljer så som fönster, dörrar, altaner, skorsten och trappor och räcken
- material och färg
- vilket väderstreck varje fasad ses ifrån
Planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av åtgärden du vill göra. Den ska vara i skala 1:100 och visa:
- byggnadens yttermått
- byggnadens rumsindelning
- nya väggar
- väggar som ska rivas
- redovisa på planritningen var snittet för sektionsritningen går
En sektionsritning visar en genomskärning av byggnaden. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- rumshöjd
- takvinkel
- bjälklag
- eventuell skorsten
Kontakta oss
Samhällsbyggnad Bygglovenheten
E-post: kundservice@nykoping.se
Telefon Kundservice
0155-24 80 80
Telefontid
Vardagar kl. 7-16
Postadress:
Nyköpings kommun
Samhällsbyggnad
Bygglovenheten
611 83 Nyköping
Boka telefontid
Du kan boka 30 minuters rådgivning, via telefon eller videolänk.
- Jämna veckor – Torsdagar 15:00-19:00
- Ojämna veckor – Tisdagar 15:00-19:00
Förbered dig gärna innan rådgivningen genom att vara tydlig med vad du undrar och till exempel bifoga handlingar när du gör din bokning.