Öster 1:1 och Brandholmen 1:1 (sjömacken)
Den inkomna begäran om planbesked inkom 2022-01-17 från Mark- och exploateringsenheten och syftar till att möjliggöra för sjömack på östra hamnsidan. Det ingår även att säkra att andra önskade framtida funktioner i närområdet enligt utredning "Hamnutveckling Stadsfjärden" slutrapport 2021-04-19 (SHB17/147).
Detaljplanen har varit ute på samråd under hösten 2023 och nu ska planen ställas ut för granskning. Syftet med detaljplanen är bland annat att möjliggöra för en ny sjömack på den östra hamnsidan samt att utveckla och möjliggöra för servicefunktioner i området.
Om planarbetet:
Planområdet ligger på den östra hamnsidan i Nyköpings tätort, och utgörs av ett hamn- och parkområde. Inom planområdet finns allmän platsmark bestående av ett parkområde med grusade ytor och planteringar, kaj och ett vattenområde. Inom vattenområdet finns idag en båtbottentvätt och en gästhamn.
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för en sjömack med drivmedelsförsäljning. Andra möjliga funktioner i närområdet som planeras ingå i detaljplanen är plats för båtbottentvätt, laddplats för elbåtar, ny layout för gästhamn, nytt servicehus, brygga längs med vattnet m.fl. Några av dessa funktioner finns redan idag men säkerställs fortsatt genom reglering på plankartan.
Att möjliggöra för en sjömack samt för andra nämnda framtida funktioner i området stämmer väl överens med målbilden för Kungshagen som beskrivs i Översiktsplan 2040. Enligt översiktsplanen blandas här i framtiden bostäder med en betydande del offentlig och kommersiell service som exempelvis fritidsanläggningar, grönområden och parker. Flytten av sjömacken från den västra hamnsidan till den östra möjliggör även för planerad utveckling av Västra hamnsidan, med ny stadsbebyggelse, vilket också ligger i linje med Översiktsplan 2040.
Aspekter som har studerats närmare under planarbetet är bland annat lämpligt läge för sjömack med hänsyn till risker förknippade med drivmedelsverksamheten, befintliga markföroreningar, angöring, hänsyn till gång- och cykelstråk, grönområdets funktioner, stadsbild, trygghet mm. Det ingår generellt i planarbetet att säkra för fortsatt god tillgänglighet, trygghet och säkerhet för de som går och cyklar i det välbesökta hamnområdet när nya funktioner adderas.
Diarienr: SHB22/21
Status i planarbetet
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade 5 september 2023 att detaljplanen fick skickas ut på samråd. Samrådet pågick mellan 15 september och 13 oktober 2023.
Nästa steg i planprocessen är att planen ställs ut på granskning. Detta innebär att
allmänheten på nytt får möjlighet att tycka till om den reviderade detaljplanen.
Detaljplanen har sedan i oktober 2023 omarbetats utifrån de synpunkter som mottogs under samrådet. Fokus sedan samrådet har varit att vidare utreda risker kopplade till drivmedelsstationen, utreda geoteknik och stabilitet, utreda befintliga naturvärden samt revidera plankarta och planbeskrivning.
Detaljplanen är utställd på granskning under tiden 2025-05-28 t.o.m. 2025-06-18.
