Pool och pooltak
En pool eller bassäng i sig kräver inget bygglov. Däremot kan vissa åtgärder i anslutning till poolen kräva bygglov eller marklov.
Bygglov kan behövas
När behöver du bygglov?
Pooltak
Du kan behöva bygglov när du sätter upp ett pooltak. Du behöver bygglov när:
- Pooltaket är högre än 1,2 meter från marknivå (normal vattennivå)
Altan runt en pool ovanför marken
Om du har en ovanmarkpool och vill bygga en altan runt den kan du behöva bygglov.
Inom detaljplanelagt område behöver du bygglov för altaner som:
- är högre än 1,8 meter och byggs inom 3,6 meter från en byggnad, eller
- är högre än 1,2 meter och placeras längre bort än 3,6 meter från en byggnad.
När behöver du marklov?
Du behöver marklov inom detaljplanelagt område om du:
- schaktar eller fyller upp så att marknivån förändras mer än plus, minus 0,5 meter från ursprunglig marknivå.
Det gäller även runt själva poolområdet.
Du kan behöva andra tillstånd
- Om du ska ansluta poolen till det allmänna vatten- och avloppsnätet så behöver du anmäla det till Nyköpings vatten.
Utanför detaljplanerat område
Utanför detaljplanerat område och sammanhållen bebyggelse gäller enklare regler: Pooltak och altaner kräver normalt inte bygglov.
Se separat information om byggnation utanför detaljplan.
Tänk på
Som fastighetsägare är du alltid ansvarig för att poolen är säker och förebygger drunknings- och fallolyckor.
Alla pooler ska ha ett tillfredsställande skydd mot olycksfall. Exempel på lämpliga skydd:
Staket
- Minst 0,9 meter högt.
- Barn ska inte kunna krypa under eller klättra över.
- Grindar ska vara barnsäkra och svåra för barn att öppna.
Skyddstäckning eller skyddsnät
- Ska vara avsett för pooler.
- Skyddsnät bör ha en maskvidd på högst 50 mm.
Utloppsöppningar
Ska vara utformade så att risken för olyckor minimeras, till exempel sugolyckor.
En fast plaskdamm eller liknande med maximalt 0,2 meters vattendjup behöver inte ha någon särskild skyddsanordning.
Avgifter och taxor
Läs om avgifter och taxor för anmälan, ansökan eller handlingar.
Överklaga
Du kan överklaga beslut om ditt eller din grannes ärende.
Vi hjälper dig - följ checklistan
För många områden i Nyköpings kommun finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen.
Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.
För att göra en situationsplan så behöver du ett kartutdrag. Du kan själv hämta underlag från kartor.nykoping.se. eller använda en tidigare situationsplan. Se instruktion för hur du tar fram en situationsplan från kartor.nykoping.se. Du kan även kontakta kundservice som hjälper dig ta fram ett kartutdrag.
Bygglovhandläggaren avgör, och meddelar dig, om nybyggnadskarta krävs eller vilken typ av karta som behövs när ditt ärende kommit in.
Vi tar inte emot beställningar på nybyggnadskarta om du inte har ett pågående ärende hos oss.
Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i lämplig skala, oftast 1:400.
För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du kan läsa om i steget innan.
På en situationsplan ska du redovisa följande:
- Nya och existerande byggnader
- Alla mått på den nya byggnadens sidor inklusive markhöjder och golvhöjd
- Tydliga markeringar om någonting ska rivas
- Avstånd från tomtgränser. Linjerna som visar avståndet ska vara en rät vinkel, det vill säga 90 grader från tomtgränsen.
En riskbedömningen och en kontrollplan hjälper dig identifiera risker och undvika fel under byggprojektet. Innan du tar fram ett förslag till kontrollplan behöver du göra en riskbedömning.
Läs mer om riskbedömning och kontrollplan
Fasadritningens syfte är att visa byggnadens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- befintlig marknivå med en streckad linje
- ny marknivå med en heldragen linje
- fasadernas utformning och detaljer så som fönster, dörrar, altaner, skorsten och trappor och räcken
- material och färg
- vilket väderstreck varje fasad ses ifrån
Planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av åtgärden du vill göra. Den ska vara i skala 1:100 och visa:
- byggnadens yttermått
- byggnadens rumsindelning
- nya väggar
- väggar som ska rivas
- redovisa på planritningen var snittet för sektionsritningen går
En sektionsritning visar en genomskärning av byggnaden. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- rumshöjd
- takvinkel
- bjälklag
- eventuell skorsten
Kontakta oss
Samhällsbyggnad Bygglovenheten
E-post: kundservice@nykoping.se
Telefon Kundservice
0155-24 80 80
Telefontid
Vardagar kl. 7-16
Postadress:
Nyköpings kommun
Samhällsbyggnad
Bygglovenheten
611 83 Nyköping
Boka telefontid
Du kan boka 30 minuters rådgivning, via telefon eller videolänk.
- Jämna veckor – Torsdagar 15:00-19:00
- Ojämna veckor – Tisdagar 15:00-19:00
Förbered dig gärna innan rådgivningen genom att vara tydlig med vad du undrar och till exempel bifoga handlingar när du gör din bokning.