Markarbeten
Schaktning eller fyllning kan kräva marklov inom ett område med detaljplan. Marklov kan även krävas för trädfällning, skogsplantering och markarbeten som kan försämra markens genomsläpplighet.
Marklov kan behövas
Du behöver alltid marklov om
- du ska schakta eller fylla så att markens höjd ändras mer än plus eller minus 0,5 meter från ursprunglig marknivå inom ett område med detaljplan.
- du ska ändra marknivån på ett sätt som väsentligt påverkar markens egenkaper eller höjdläge och detaljplanen kräver marklov för åtgärden.
- du vill utföra trädfällning eller trädplantering i de fall där detaljplanen anger att åtgärden är lovpliktig.
Du behöver inte marklov om
- du ändrar marknivån inom de höjder som detaljplanen tillåter.
- din fastighet ligger utanför detaljplanelagt område, om inte kommunen beslutat om utökad lovplikt i området.
- detaljplanen innehåller minskad marklovsplikt, vilket innebär att vissa mindre markåtgärder får göras utan lov.
Du kan behöva andra tillstånd
- För sprängning behövs vanligtvis tillstånd. Tillstånd för sprängning söks hos Polismyndigheten.
- Du kan även behöva tillstånd från Länsstyrelsen om området ligger inom landskapsbildsskydd, naturreservat eller på annat sätt är skyddat.
- Om fastigheten ligger inom ett område som omfattas av strandskydd kan du behöva strandskyddsdispens för att schakta, fylla upp eller på annat sätt ändra marken.
Osäker på om det gäller dig?
Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera åtgärden. Använd kommunens karta för att ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område.
Handlingar du behöver för din ansökan
- ansökan, via blankett eller e-tjänst
- situationsplan på en baskarta
- markplaneringsritning
- sektionsritningar och eventuella höjdkurvor
- förslag till kontrollplan
- riskbedömning
Avgifter och taxor
Läs mer om avgifter och taxor för anmälan, ansökan eller handlingar
Överklaga
Vi hjälper dig - följ checklistan
För många områden i Nyköpings kommun finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen.
Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.
För att göra en situationsplan så behöver du ett kartutdrag. Du kan själv hämta underlag från kartor.nykoping.se. eller använda en tidigare situationsplan. Se instruktion för hur du tar fram en situationsplan från kartor.nykoping.se. Du kan även kontakta kundservice som hjälper dig ta fram ett kartutdrag.
Bygglovhandläggaren avgör, och meddelar dig, om nybyggnadskarta krävs eller vilken typ av karta som behövs när ditt ärende kommit in.
Vi tar inte emot beställningar på nybyggnadskarta om du inte har ett pågående ärende hos oss.
Markplaneringsritning är en ritning som visar befintliga och planerade markåtgärder sedda ovanifrån. Den kan utföras i lämplig skala, oftast 1:200 eller 1:400.
På en markplaneringsritning ska du redovisa följande:
- Hur marken planeras med befintliga och nya markhöjder, uppfyllnader, slänter, murar och schaktningar
- Infarter och utfarter
- Parkeringar
En marksektionsritning visar befintliga och planerade marknivåer sedda i genomskärning, samt avstånd till fastighetsgräns. För att beskriva hur marken ser ut idag och hur den kommer att se ut efter åtgärden kan du behöva redovisa flera sektioner.
Sektionsritningen ska vara i lämplig skala, ofta 1:100 och visa:
- Hur marken planeras med markhöjder, uppfyllnader, slänter, murar och schaktningar.
Kontakta oss
Samhällsbyggnad Bygglovenheten
E-post: kundservice@nykoping.se
Telefon Kundservice
0155-24 80 80
Telefontid
Vardagar kl. 7-16
Postadress:
Nyköpings kommun
Samhällsbyggnad
Bygglovenheten
611 83 Nyköping
Boka telefontid
Du kan boka 30 minuters rådgivning, via telefon eller videolänk.
- Jämna veckor – Torsdagar 15:00-19:00
- Ojämna veckor – Tisdagar 15:00-19:00
Förbered dig gärna innan rådgivningen genom att vara tydlig med vad du undrar och till exempel bifoga handlingar när du gör din bokning.