Jagbacken etapp 1
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bostadsbebyggelse samt skapa förutsättningar för utveckling av bygdegård med tillhörande verksamheter och allmänna platser i form av gator och parkmark. Syftet är vidare att säkerställa ett hänsynsfullt förhållningssätt till områdets naturliga kvaliteter. Detta uppnås genom att befintlig topografi, särskilt värdefulla träd och landskapsbild bevaras och att rekreationsmöjligheter även fortsatt möjliggörs.
Om planarbetet:
Aktuellt planområde ligger i östra Bergshammar och utgör detaljplan etapp 1 enligt planprogrammet för Jagbacken. Området utgörs främst av mark som tidigare nyttjats för skogsbruk, mindre delar har även nyttjats för bete och jordbruk. Planområdet angränsar i norr till påfart till E4:an, i väster till befintlig bostadsbebyggelse och i söder till Nyköpingsvägen.
Planförslaget bedöms vara förenligt med Nyköpings Översiktsplan för 2040. För Bergshammar och Jagbacken anges att aktuellt område utgör en lokal bebyggelsenod som är lämplig att utveckla genom att tillföra blandad bebyggelse, främst bostäder med inslag av service och arbetsplatser.
Kommunens bedömning är att planförslaget inte leder till betydande miljöpåverkan. Under planprocessen har det ändå funnits skäl att belysa bland annat inventering av naturvärden, hänsyn till landskapsbild och dagvattenhantering.
Förutsättningar och konsekvenser för dagvattenhantering har studerats närmare i en utredning. En dagvattenanläggning föreslås i detaljplanen för att fördröja och rena dagvattnet från området, innan det flödar vidare genom befintligt dikessystem till Kilaån. En kompensationsåtgärd föreslås också då en del av dagvattnet från det västra verksamhetsområdet också renas i anläggningen. Föroreningsbelastningen förväntas därmed, undantaget belastning av kväve, att inte överstiga den för befintlig situation, vilket leder till att möjligheterna att nå miljökvalitetsnormerna (MKN) till följd av planförslaget inte förväntas försämras. Mot bakgrund av ovanstående bedöms Natura 2000-området Kilaån-Vretaån inte påverkas negativt av planförslaget.
Bakgrund:
KWD Group AB ansökte den 18 november 2019 om planbesked för fastigheterna Bergshammars Ekeby 6:59, Bergshammars Ekeby 6:4 samt del av Jagbacken 3:1.
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2020-08-25 § 90 i ett planbesked att detaljplanearbete fick inledas.
Ett planprogram togs fram innan detaljplanearbetet påbörjades. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2022-03-08 § 25 att planprogrammet fick ställas ut för samråd. Kommunstyrelsen beslutade 2022-08-29 §197 om att godkänna samrådsredogörelsen, godkänna planprogrammet och att detaljplanearbete fick inledas.
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 2023-05-16 att detaljplanen fick skickas ut på samråd. Detaljplanen var utställd på samråd under tiden 2023-05-26 till och med 2023-06-16.
Efter samrådet omarbetades detaljplanen utifrån inkomna synpunkter. Fokus efter samrådet var att vidare utreda dagvattenhanteringen, utreda geoteknik och stabilitet samt revidera plankarta och planbeskrivning. Därefter ställdes planen ut på granskning under tiden 2025-02-17 till och med 2025-03-17.
Diarienr. SHB22/250
Status i planarbetet:
Beslut om antagande kommer fattas av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden på nämndsammanträdet den 27 januari 2026.
