Kommunen vill med hjälp av en engagerad aktör vara med och bidra till att platsen blir tillgängligt för fler besökare som vill uppleva ett havsnära boende med fantastiska vyer.

Området 

Stugan ligger längst ut på en naturskön udde (Björnudden) i naturreservatets södra del, med vidsträckta vyer över Snäckviken och öppet hav. Besökare på platsen möts av en lugn, orörd natur och ett ständigt närvarande hav. I de närliggande skogsområdena växer blåbär och små stigar leder vidare till allt det som skogen har att erbjuda.  

Från fastigheten kan du kanske se Snäckvikens gäddfabrik - en anlagd våtmark skapad för att stärka biologisk mångfald och återskapa gäddans naturliga lekplats.

Kanotleden Stadsfjärden-Stjärnholm finns i nära anslutning till fastigheten. Det ger goda möjligheter att utforska skärgården på ett lugnt och naturnära sätt.

Stugan

På fastigheten finns en 90 kvadratmeter stor stuga med två rum och kök samt en glasveranda på cirka 30 kvadratmeter. Det finns också en separat byggnad med en fin bastu. Platsen nås med båt via egen brygga, eller till fots tre kilometer vandring från Lilla Flättna på mindre naturstig. 

Stugan hyrs ut omöblerad och i befintligt skick. Eventuella åtgärder som hyresgästen önskar utföra på fastigheten bekostas och ombesörjs av hyresgästen.

Stugan är uppförd 1935 och har en vedspis i köket och öppen spis i allrummet. Köket har enklare standard och har haft indraget sjövatten. 

El och badrum saknas. Taket byttes 2022.

Övriga byggnader och tomt

Byggnad på cirka 15 kvadratmeter med bastu, förråd, torrdass och jordkällare. Tomtareal om 2 745 kvadratmeter varvid normal tomtskötsel kan bedrivas.

Hyresavgift 

Årshyran är 35 000 kronor per år.

Krav på hyresgästens verksamhet

• Stugan med tillhörande byggnad med bastu ska hyras ut som korttidsboende till allmänheten av vandrarhemstyp, med uthyrning dag till dag eller veckovis.
• Hyresgästen ska i samråd med reservatsförvaltaren (Nyköpings kommun) underhålla och sköta tomten fram till fastighetsgräns.
• Hyresgästen ska ha ordnad ekonomi.
• Hyresgästen ska kunna erbjuda transport för passagerare till platsen.

Anmäl intresse

Intresseanmälan ska innehålla:

• Beskrivning av tilltänkt verksamhet på platsen
• Anbudslämnarens avstånd till platsen
• Redogörelse för hur transport av passagerare ska ske till platsen
• Beskrivning av tidigare erfarenhet av liknande verksamhet
• Beskrivning av hur verksamheten bidrar till att platsen blir tillgänglig för en mångfald av besökare och ger gäster möjlighet att uppleva skärgården

Intresseanmälan ska lämnas till kundservice@nykoping.se senast 17 maj 2026.

Efter inlämnad intresseanmälan erbjuds intressenter en visning av platsen.

Bedömning av intresseanmälan

Kommunen utvärderar inkomna anbud utifrån uppställda krav i intresseanmälan. De olika delarna är inte rangordnade utan vägs samman till en helhetsbedömning. Kommunen förbehåller sig rätten att fritt pröva inkomna förslag och att välja det alternativ kommunen önskar gå vidare med. 

Om en intresseanmälan saknar någon av de efterfrågade uppgifterna kan kommunen begära in kompletteringar. Om intressenten inte lämnar begärd komplettering kan kommunen välja att bortse från intresseanmälan. 

Bakgrund

Nyköpings kommun har ägt fastigheten sedan 1957. Från 1930-talet och framåt har Sörmlands Sjövärnsförening arrenderat marken och låtit uppföra de byggnader och anläggningar som fortfarande finns på fastigheten. Sedan 2018 är kommunen även ägare till dessa byggnader och anläggningar.

Karta över platsen