ICA Fastigheter föreslås få markanvisning på Tessinområdet
Vid sammanträdet 2 november 2026 föreslås kommunstyrelsen fatta beslut att ICA Fastigheter får en markanvisning för att planera en dagligvarubutik på Tessinområdet. Förslaget är ett steg i utvecklingen av området, där kommunen också planerar för bland annat bostäder och förskola.
Intressenter bjöds in av kommunen tidigare år för en dialog om att etablera en dagligvarubutik på den del av Tessinområdet där handel planeras. Fyra anbud kom in. Efter en utvärdering föreslår kommunen att gå vidare med ICA Fastigheter.
Flera delar vägdes in i utvärderingen
Anbuden bedömdes utifrån områden som affärsidé och koncept, gestaltning och arkitektur, pris samt förmågan att planera och genomföra projektet. Även möjligheten att bidra i det fortsatta detaljplanearbetet vägdes in.
Förslaget om markanvisning för Brandholmen 1:1 behandlas av kommunstyrelsen vid sammanträdet 2 november 2026. Ta del av handlingarna som ligger till grund för beslutet
Detaljplanearbetet fortsätter
En markanvisning innebär att ICA Fastigheter har ensamrätt att förhandla med kommunen om att köpa och utveckla den aktuella marken under en begränsad tid. Det innebär inte att marken säljs eller att en butik är klar för byggstart i det här skedet.
För att marken ska kunna överlåtas behöver en detaljplan som möjliggör etableringen antas och vinna laga kraft. Parterna behöver också komma överens om villkoren för genomförandet och marköverlåtelsen.
Detaljplanen för området var ute på samråd under våren 2026. Läs mer om samrådet och detaljplanearbetet.
Fakta: Utvecklingen av Tessinområdet
Utvecklingen av Tessinområdet, mot Rosvalla och Brandholmen, syftar till att området sak bli en bättre integrerad del av omgivningen, att grönytor tas tillvara och att området levandegörs. Läget är centralt och möjligheterna att nyttja ytorna effektivt är stora liksom att tillgängliggöra dem.
Idag består området, efter rivningen av gymnasieskolan, mest av öppna grus- och gräsytor utan tydlig användning. Planförslaget skapar förutsättningar för att området kan utvecklas till en levande stadsdel innehållande flera funktioner såsom bostäder av olika typ och skala, centrumverksamhet, handel och förskola. Grönytorna planeras bli en allmän stadsdelspark innehållande ytor som behövs för framtida klimatanpassningar och hantering av dagvatten.