---
title: Riva och rivningslov
url: https://www.nykoping.se/bo-bygga--miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva/riva-och-rivningslov2
language: sv
updated: 2025-12-01
---

# Riva och rivningslov

### Rivningslov eller rivningsanmälan kan behövas

## Du behöver rivningslov om du vill

- riva en hel byggnad inom detaljplanelagt område

- riva en del av en byggnad inom detaljplanelagt område

- flytta en byggnad från en plats (rivningslov) till en annan (bygglov)

- riva en hel byggnad utanför detaljplanelagt område om byggnaden är särskilt kulturhistoriskt värdefull eller ligger inom ett sådant område

- riva en del av en byggnad utanför detaljplanelagt område om byggnaden är särskilt kulturhistoriskt värdefull eller ligger inom ett sådant område

- flytta en byggnad från en plats (rivningslov) till en annan plats (bygglov) utanför detaljplanelagt område om byggnaden är särskilt kulturhistoriskt värdefull eller ligger inom ett sådant område

## Du behöver göra en anmälan om du vill riva

- En hel eller del av en byggnad som får uppföras utan bygglov eller anmälan, om byggnaden har större än 50 kvadratmeter byggnadsarea.

**Observera att det gäller:**

- Både inom och utanför detaljplanerat område

- Även för ekonomibyggnader (till exempel lador, magasin och liknande)

## Kulturhistoriskt värde

Ibland bestämmer kommunen att en byggnad eller ett område är viktigt att bevara för framtiden, till exempel för att det har en kulturhistorisk betydelse. Ofta är sådana byggnader och områden markerade i detaljplanen. Men även byggnader eller områden som ligger utanför detaljplan, eller inom äldre detaljplaner utan markeringar, kan vara kulturhistoriskt värdefulla.

Innan du börjar planera att riva, behöver du därför kontrollera vad som gäller där du ska riva. Det kan du göra genom att fråga oss eller själv titta på din fastighet i [Nyköpingskartan](https://kartor.nykoping.se/spatialmap).

## Handlingar du behöver för din ansökan eller anmälan

- Ansökan/anmälan i e-tjänst

- Situationsplan i skala 1:400

- Beskrivning av projektet

- Rivningsplan – där du anger hur du ska ta hand om avfallet från rivningen

- Förslag på kontrollplan

## I vissa fall behöver du även följande handlingar

- om du ska riva en del av en byggnad behöver du byggnadsritningar som visar förslaget före och efter rivning.

## Avgifter och taxor

[Läs om avgifter och taxor för anmälan, ansökan eller handlingar](https://www.nykoping.se/bo-bygga--miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva/avgifter-taxor/).

## Överklaga

[Du kan överklaga beslut om ditt eller din grannes ärende](https://www.nykoping.se/bo-bygga--miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva/bygglovsprocessen/overklagan---bygglov/).